Quanto custa morar no Horto?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Horto neste mês
54 novos imóveis anunciados no mês (vs. 47 no anterior). 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 8 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Horto valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Horto
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pouso Alegre 2575 · Andar Apt 202 | Apto | 75 m² | R$ 3.267 | 1982 |
| Rua Mario De Andrade Gomes 106 · Apt 503 | Apto | 25 m² | R$ 4.821 | 1971 |
| Rua Corrego Da Mata 296 · Apt 504 Bloco B | Apto | 94 m² | R$ 4.530 | 2008 |
| Rua Pouso Alegre 2029 · Apt 804 | Apto | 112 m² | R$ 1.249 | 2010 |
| Rua Pouso Alegre 2029 · Apt 804 | Apto | 112 m² | R$ 3.124 | 2010 |
| Ave Silviano Brandao 1818 | Casa | 55 m² | R$ 5.700 | 1947 |
Melhores oportunidades no Horto
Há 8 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Horto. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Horto
O preço médio do m² no Horto é R$ 4.465, com mediana de vendas registradas de R$ 2.968/m² (jun/2026).
O Horto (Leste) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 8 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 21/m² e yield de ~5.6% a.a., o Horto atende investidores que buscam renda e valorização.
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