Quanto custa morar no Flor da Cantareira (Zona Norte)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Flor da Cantareira (Zona Norte) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
30 novos imóveis anunciados no mês.
Flor da Cantareira (Zona Norte) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Flor da Cantareira (Zona Norte) fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Flor da Cantareira (Zona Norte)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Av Sta Ines, 1969, Ap 141 E Vg | Apto | R$ 383.000 | 14/07/2026 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 63 E Vg, Ed Ibisco | Apto | R$ 308.000 | 08/07/2026 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 143 E Vg, Ed Ibisco | Apto | R$ 315.000 | 17/04/2026 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 92 E Vg, Ed Araucaria | Apto | R$ 225.000 | 16/04/2026 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 52 E Vg, Ed Jacaranda | Apto | R$ 380.000 | 25/02/2026 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 82 E Vg, Ed Ibisco | Apto | R$ 358.000 | 20/02/2026 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 34 E Vg | Apto | R$ 305.000 | 04/12/2025 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 32 E Vg | Apto | R$ 275.000 | 26/11/2025 |
| Av Sta Ines, 1969, Ap 42 E Vg, Mandaqui | Apto | R$ 500.000 | 17/10/2025 |
| R Alm Jose Saldanha Da Gama, 75, Ap 103 Bl A, Mandaqui | Apto | R$ 675.000 | 10/10/2025 |
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Dúvidas sobre o Flor da Cantareira (Zona Norte)
O preço pedido nos anúncios ativos no Flor da Cantareira (Zona Norte) está em torno de R$ 4.464/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 275.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Flor da Cantareira (Zona Norte) subiu cerca de 18.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Flor da Cantareira (Zona Norte).
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