Quanto custa morar no Cursino?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Cursino neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
83 novos imóveis anunciados no mês. 17 entraram já com Score ≥ 70. 1 imóvel teve redução de preço — janela de negociação. No total, 17 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Cursino fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Melhores oportunidades no Cursino
Há 17 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Cursino. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Cursino no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Cursino?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Cursino, o aluguel gira em torno de R$ 39/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 2.118 | R$ 82.0/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 5.115 | R$ 28.0/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 5.525 | R$ 41.5/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 9.333 | R$ 39.3/m² |
Dúvidas sobre o Cursino
O preço pedido nos anúncios ativos no Cursino está em torno de R$ 7.124/m² (set/2026).
Um apartamento de 1 quarto no Cursino custa em média R$ 365.000, com cerca de 24 m² (R$ 15.208/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Cursino custa em média R$ 500.000, com cerca de 52 m² (R$ 12.222/m²). Estimativa pela mediana de 7 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Cursino custa em média R$ 1.064.000, com cerca de 88 m² (R$ 11.169/m²). Estimativa pela mediana de 19 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
O Cursino (Zona Sul) tem yield estimado de 6.6% ao ano. Há 17 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 39/m² e yield de ~6.6% a.a., o Cursino atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Cursino.
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