Quanto custa morar no Jardim da Saúde (Zona Sul)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim da Saúde (Zona Sul) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
179 novos imóveis anunciados no mês. 39 entraram já com Score ≥ 70. No total, 38 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim da Saúde (Zona Sul) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim da Saúde (Zona Sul) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim da Saúde (Zona Sul)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Marcos Fernandes, 195, Ap 81 E Box 8, Saude | Apto | R$ 450.000 | 27/07/2026 |
| R Prisciliana Duarte, 372, Jardim Da Saude | Casa | R$ 770.000 | 20/07/2026 |
| R Juvenal Galeno, 222, Jardim Da Saude | Casa | R$ 1.150.000 | 08/07/2026 |
| R Dr Nicolau Alberto Defina, 167, Ap 42 Vg 10 Desc | Apto | R$ 350.000 | 01/07/2026 |
| R Prisciliana Duarte, 399, Jardim Da Saude | Casa | R$ 850.000 | 30/06/2026 |
| R Dom Macario, 303, Ap 54 Bl 7, Jd Da Saude | Apto | R$ 250.000 | 26/06/2026 |
| R Araxas, 111 | Casa | R$ 1.900.000 | 15/06/2026 |
| R Dr Nicolau Alberto Defina, 167, Ap 112 Vg24 Desc | Apto | R$ 350.000 | 08/06/2026 |
| R Marcos Fernandes, 153, Ap 91, Saude | Apto | R$ 1.448.000 | 05/06/2026 |
| R Francisco Dias, 841 | Casa | R$ 1.150.000 | 25/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim da Saúde (Zona Sul)
Há 38 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim da Saúde (Zona Sul). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim da Saúde (Zona Sul) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim da Saúde (Zona Sul)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim da Saúde (Zona Sul) está em torno de R$ 7.021/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 653.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto no Jardim da Saúde (Zona Sul) custa em média R$ 657.000, com cerca de 46 m² (R$ 13.894/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim da Saúde (Zona Sul) custa em média R$ 976.000, com cerca de 65 m² (R$ 10.227/m²). Estimativa pela mediana de 17 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim da Saúde (Zona Sul) custa em média R$ 1.390.000, com cerca de 111 m² (R$ 11.709/m²). Estimativa pela mediana de 41 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Jardim da Saúde (Zona Sul) custa em média R$ 1.908.000, com cerca de 300 m² (R$ 7.500/m²). Estimativa pela mediana de 11 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim da Saúde (Zona Sul) recuou cerca de 6.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 38 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim da Saúde (Zona Sul).
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