Quanto custa morar no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês. 9 entraram já com Score ≥ 70. No total, 9 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 07/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Fosca, 50, Ap 84 1 Vg, Bl A Edif Antares | Apto | R$ 350.000 | 07/07/2026 |
| R Fosca, 50, Ap 76 1 Vg, Bl C Edif Sol | Apto | R$ 325.000 | 30/04/2026 |
| R Bras De Faria, 144, Ap 24, Saude | Apto | R$ 275.000 | 28/04/2026 |
| R Fosca, 50, Ap 26 1 Vg, Bl C Edif Sol | Apto | R$ 308.000 | 23/04/2026 |
| R Fosca, 50, Ap 33 1 Vg, Bl C Edif Sol | Apto | R$ 405.000 | 31/03/2026 |
| R Guedesmar, 36, Vila Das Merces | Casa | R$ 240.000 | 20/02/2026 |
| R Fosca, 50, Ap 43 1 Vg, Bl B Edif Polaris | Apto | R$ 304.000 | 16/01/2026 |
| R Salvador Rosa, 334, Cs 7 | Casa | R$ 500.000 | 22/12/2025 |
| R Fosca, 50, Ap 22 1 Vg, Bl A Edif Antares | Apto | R$ 364.600 | 19/12/2025 |
| R Bras De Faria, 144, Ap 53 | Apto | R$ 305.000 | 03/12/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde)
Há 9 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) no mapa
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Dúvidas sobre o Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) está em torno de R$ 6.062/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 330.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) custa em média R$ 390.000, com cerca de 62 m² (R$ 6.244/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde) recuou cerca de 3.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 9 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Prudência (Zona Sul, Saúde).
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