Quanto custa morar no Conjunto Serra Verde?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Conjunto Serra Verde neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
Comparação na região
Pelo m², o Conjunto Serra Verde é mais barato que 5 e mais caro que 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Conjunto Serra Verde
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 05/12/2024.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 3 Apt 203 | Apto | 47 m² | R$ 3.743 | 05/12/2024 | 2000 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 4 Apt 103 | Apto | 48 m² | R$ 3.539 | 09/07/2024 | 2000 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 1 Apt 304 | Apto | 47 m² | R$ 2.960 | 04/12/2019 | 2000 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 4 Apt 304 | Apto | 47 m² | R$ 2.538 | 11/01/2017 | 2000 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 2 Apt 403 | Apto | 47 m² | R$ 3.383 | 28/09/2015 | 2000 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 1 Apt 301 | Apto | 47 m² | R$ 2.960 | 16/09/2015 | 2000 |
| Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 1 Apt 402 | Apto | 47 m² | R$ 3.130 | 29/06/2015 | 2000 |
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Dúvidas sobre o Conjunto Serra Verde
O preço médio do m² no Conjunto Serra Verde é R$ 3.278, com mediana de vendas registradas de R$ 4.910/m² (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Conjunto Serra Verde subiu cerca de 5.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Conjunto Serra Verde, o preço pedido nos anúncios gira em torno de R$ 3.278/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório (ITBI) é R$ 4.910/m² — uma diferença de 33%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
O Conjunto Serra Verde (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~82 dias. Há 0 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 15/m² e yield de ~5.6% a.a., o Conjunto Serra Verde atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Conjunto Serra Verde — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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