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Análise de bairro · Belo Horizonte · Venda Nova

Imóveis no Conjunto Serra Verde, BH

Preço do m², valorização e oportunidades reais — com base em vendas registradas, não em anúncios.

No Conjunto Serra Verde, o m² de venda está em R$ 3.278 (jun/2026), +5.1% ao ano, com 0 oportunidades mapeadas pela COI.

📅 Retrato de jun/2026 · atualizado todo mês
📊 Baseado em 33 vendas registradas 📍 Conjunto Serra Verde · Venda Nova, BH 🔄 Atualizado em jun/2026
Os números do Conjunto Serra Verde

Quanto custa morar no Conjunto Serra Verde?

Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.

Preço médio m²
R$ 3.278
mediana de vendas: R$ 3.385/m²
Variação/ano
+5.1%
tendência histórica
Yield estimado
5.6%
~R$ 15/m² aluguel
Liquidez
82 dias
tempo médio de venda
Como evoluíram os preços

Conjunto Serra Verde valoriza? Evolução do m²

Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).

Fonte: base COI + vendas registradas na Prefeitura de BH, corrigidas pelo INCC-DI.
Conjunto Serra Verde vs. vizinhos

Comparação na região

Preço do m² frente aos bairros vizinhos.

Serra VerdeR$ 2.540
EuropaR$ 3.210
Conjunto Serra VerdeR$ 3.278
CenaculoR$ 3.742
São Joao BatistaR$ 3.769
PiratiningaR$ 3.775
Venda NovaR$ 3.798
O que os registros mostram

Vendas recentes registradas no Conjunto Serra Verde

Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.

EndereçoTipoÁrea ⇅R$/m² ⇅Ano ⇅
Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 1 Apt 402Apto47 m²R$ 4.0182000
Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 4 Apt 304Apto47 m²R$ 4.2292000
Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 2 Apt 402Apto47 m²R$ 3.4892000
Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 3 Apt 104Apto48 m²R$ 2.9162000
Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Apt 102 Bloco 4Apto48 m²R$ 3.4372000
Rua Antonio De Paiva Meirelles 278 · Bloco 1 Apt 103Apto48 m²R$ 2.8122000
As oportunidades

Melhores oportunidades no Conjunto Serra Verde

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Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.

Veja as oportunidades do Conjunto Serra Verde no mapa

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Perguntas frequentes

Dúvidas sobre o Conjunto Serra Verde

O preço médio do m² no Conjunto Serra Verde é R$ 3.278, com mediana de vendas registradas de R$ 3.385/m² (jun/2026).

O Conjunto Serra Verde (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~82 dias. Há 0 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.

Com aluguel médio em torno de R$ 15/m² e yield de ~5.6% a.a., o Conjunto Serra Verde atende investidores que buscam renda e valorização.

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Fonte dos dados: base proprietária do COI (anúncios monitorados dos portais) cruzada com transações reais de cartório (ITBI) da Prefeitura de Belo Horizonte, série corrigida pelo INCC-DI. Preço/m², yield e liquidez são estimativas estatísticas e não constituem avaliação formal do imóvel. Atualizado em jun/2026.
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