Quanto custa morar no Cenaculo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Cenaculo neste mês
11 novos imóveis anunciados no mês (vs. 5 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Cenaculo valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Cenaculo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Pca Um Mil E Quarenta E Sete 20 · Bloco 2 Apt 404 | Apto | 56 m² | R$ 3.473 | 2002 |
| Pca Um Mil E Quarenta E Sete 20 · Apt 104 Bloco 1 | Apto | 56 m² | R$ 2.137 | 2004 |
| Ave Vilarinho 3050 · Apt 304 Bloco 1 | Apto | 77 m² | R$ 4.165 | 2013 |
| Ave Vilarinho 2900 · Apt 304 Bloco 01 | Apto | 54 m² | R$ 2.050 | 2013 |
| Rua Geralda Rodrigues Da Costa 97 · Apt 107 | Apto | 54 m² | R$ 3.252 | 1998 |
| Pca Um Mil E Quarenta E Sete 20 · Bloco 5 Apt 202 | Apto | 48 m² | R$ 3.885 | 2002 |
Melhores oportunidades no Cenaculo
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Cenaculo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Cenaculo no mapa
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Dúvidas sobre o Cenaculo
O preço médio do m² no Cenaculo é R$ 3.742, com mediana de vendas registradas de R$ 4.640/m² (jun/2026).
O Cenaculo (Venda Nova) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 18/m² e yield de ~5.8% a.a., o Cenaculo atende investidores que buscam renda e valorização.
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