Quanto custa morar no Europa?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em ago/2026.
O que mudou no Europa neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas (ITBI).
No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Europa valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o Europa é mais barato que 6 e mais caro que 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Europa
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 14/05/2026.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Data da venda ⇅ | Ano do prédio ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua C 60 · Bloco 3 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.273 | 14/05/2026 | 1994 |
| Rua Almeria 59 · Apt 202 | Apto | 43 m² | R$ 3.271 | 07/05/2026 | 1998 |
| Rua Bristol 91 · Bloco 7 Apt 104 | Apto | 49 m² | R$ 1.739 | 06/05/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 51 · Bloco 6 Apt 203 | Apto | 49 m² | R$ 3.785 | 29/04/2026 | 1994 |
| Rua C 41 · Bloco 14 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.805 | 28/04/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 41 · Bloco 5 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.273 | 20/04/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 51 · Bloco 6 Apt 302 | Apto | 49 m² | R$ 3.580 | 14/04/2026 | 1994 |
| Rua Basileia 30 · Bloco 10 Apt 101 | Apto | 49 m² | R$ 3.989 | 10/04/2026 | 1994 |
| Rua Bristol 71 · Bloco 5 Apt 401 | Apto | 49 m² | R$ 3.989 | 06/04/2026 | 1994 |
| Rua Cabo Raimundo Simao 91 · Bloco 3 Apt 101 | Apto | 67 m² | R$ 3.301 | 31/03/2026 | 1999 |
Melhores oportunidades no Europa
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Europa. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Principais edifícios do Europa
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Quanto custa alugar no Europa?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Europa, o aluguel gira em torno de R$ 31/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 2.400 | R$ 53.3/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 1.657 | R$ 27.2/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 5.656 | R$ 15.6/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 9.719 | R$ 29.1/m² |
Dúvidas sobre o Europa
O preço médio do m² no Europa é R$ 3.210, com mediana de vendas registradas de R$ 4.305/m² (ago/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Europa custa em média R$ 215.000, com cerca de 52 m² (R$ 4.055/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Europa custa em média R$ 689.500, com cerca de 224 m² (R$ 3.065/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Europa custa em média R$ 680.000, com cerca de 257 m² (R$ 3.409/m²). Estimativa pela mediana de 13 imóveis anunciados no bairro (ago/2026).
Nos últimos anos, o m² no Europa subiu cerca de 5.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
No Europa, o preço pedido nos anúncios gira em torno de R$ 3.210/m², enquanto a mediana das vendas efetivamente registradas em cartório (ITBI) é R$ 4.305/m² — uma diferença de 25%. Os registros saem acima da referência de anúncios, sinal de mercado aquecido.
O Europa (Venda Nova) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~83 dias. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 31/m² e yield de ~5.6% a.a., o Europa atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos e leia mais
Os conceitos por trás dos números do Europa — e os guias para decidir onde morar ou investir em BH com dados reais.
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