Quanto custa morar no Conjunto Residencial Santa Terezinha?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Conjunto Residencial Santa Terezinha neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
56 novos imóveis anunciados no mês.
Conjunto Residencial Santa Terezinha valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Conjunto Residencial Santa Terezinha fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Conjunto Residencial Santa Terezinha
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 15/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Lacerda Marques, 808 | Casa | R$ 300.000 | 15/05/2026 |
| R Lacerda Marques, 762, Lauzane Paulista | Casa | R$ 252.000 | 23/04/2026 |
| R Prof Luis Lucchini, 93, Prq Mandaqui, Mandaqui | Casa | R$ 1.025.000 | 20/03/2026 |
| Av Direitos Humanos, 1849, Ap 711 | Apto | R$ 229.400 | 09/12/2025 |
| R Paulo Francisco Pascale, 38, Prq Mandaqui | Casa | R$ 760.000 | 16/10/2025 |
| Av Direitos Humanos, 1849, Ap 1202 | Apto | R$ 375.000 | 25/09/2025 |
| R Paulo Francisco Pascale, 117, Prq Mandaqui, Mandaqui | Casa | R$ 790.000 | 22/09/2025 |
| R Cel Joaquim Ferreira De Souza, 137, Casa 02, Cd Res Felipe I | Casa | R$ 750.000 | 08/08/2025 |
| R Emidio Carbonari, 199, Prq Mandaqui | Casa | R$ 740.000 | 26/04/2025 |
| R Cel Joaquim Ferreira De Souza, 161 | Casa | R$ 970.000 | 22/04/2025 |
Melhores oportunidades no Conjunto Residencial Santa Terezinha
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Quanto custa alugar no Conjunto Residencial Santa Terezinha?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Conjunto Residencial Santa Terezinha, o aluguel gira em torno de R$ 14/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 3 quarto(s) | R$ 3.500 | R$ 14.0/m² |
Dúvidas sobre o Conjunto Residencial Santa Terezinha
O preço pedido nos anúncios ativos no Conjunto Residencial Santa Terezinha está em torno de R$ 6.186/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 570.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Conjunto Residencial Santa Terezinha recuou cerca de 14.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Conjunto Residencial Santa Terezinha (Zona Norte) tem yield estimado de 2.7% ao ano.
Com aluguel médio em torno de R$ 14/m² e yield de ~2.7% a.a., o Conjunto Residencial Santa Terezinha atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Conjunto Residencial Santa Terezinha.
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