Quanto custa morar no Conjunto California Ii?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Conjunto California Ii neste mês
1 novo imóvel anunciado no mês (vs. 2 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Conjunto California Ii valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Conjunto California Ii
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Bian 263 · Bloco B2 Apt 302 | Apto | 88 m² | R$ 2.159 | 1982 |
| Rua Patricio Barbosa 449 · Bloco C4 Apt 403 | Apto | 65 m² | R$ 1.846 | 1982 |
| Rua Patricio Barbosa 47 · Bloco A2 Apt 804 | Apto | 75 m² | R$ 2.533 | 1982 |
| Rua Leopoldo Bian 155 · Bloco B4 Apt 404 | Apto | 88 m² | R$ 2.045 | 1982 |
| Rua Patricio Barbosa 639 · Bloco A10 Apt 302 | Apto | 75 m² | R$ 2.933 | 1982 |
| Rua Patricio Barbosa 549 · Bloco C2 Apt 404 | Apto | 65 m² | R$ 2.615 | 1982 |
Melhores oportunidades no Conjunto California Ii
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Conjunto California Ii. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Conjunto California Ii no mapa
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Dúvidas sobre o Conjunto California Ii
O preço médio do m² no Conjunto California Ii é R$ 2.634, com mediana de vendas registradas de R$ 1.694/m² (jun/2026).
O Conjunto California Ii (Noroeste) tem yield estimado de 5.8% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 13/m² e yield de ~5.8% a.a., o Conjunto California Ii atende investidores que buscam renda e valorização.
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