Quanto custa morar na Cidade Mae do Ceu?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Cidade Mae do Ceu neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
373 novos imóveis anunciados no mês. 40 entraram já com Score ≥ 70. No total, 40 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Cidade Mae do Ceu valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Cidade Mae do Ceu fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Cidade Mae do Ceu
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 31/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Elisiario, 113, Ap 41 | Apto | R$ 470.000 | 31/07/2026 |
| R Ipigua, 242, Ap 203 | Apto | R$ 259.800 | 29/07/2026 |
| R Ipigua, 242, Ap 103 | Apto | R$ 254.700 | 29/07/2026 |
| R Ipojuca, 36, Ap 32 | Apto | R$ 751.631 | 28/07/2026 |
| R Bom Sucesso, 1464, Ap 181 | Apto | R$ 199.094 | 27/07/2026 |
| R Ipojuca, 36, Ap 106 | Apto | R$ 877.430 | 24/07/2026 |
| R Ipojuca, 36, Ap 151 | Apto | R$ 1.130.024 | 24/07/2026 |
| R Ipojuca, 36, Ap 168 | Apto | R$ 1.529.120 | 24/07/2026 |
| R Ipojuca, 36, Ap 44 | Apto | R$ 1.020.820 | 21/07/2026 |
| R Ipojuca, 36, Ap 204 | Apto | R$ 892.349 | 20/07/2026 |
Melhores oportunidades na Cidade Mae do Ceu
Há 40 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Cidade Mae do Ceu. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Cidade Mae do Ceu no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar na Cidade Mae do Ceu?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). Na Cidade Mae do Ceu, o aluguel gira em torno de R$ 43/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 2.811 | R$ 86.6/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 5.182 | R$ 61.4/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 5.853 | R$ 40.0/m² |
| 4 quarto(s) | R$ 8.000 | R$ 23.5/m² |
Dúvidas sobre a Cidade Mae do Ceu
O preço pedido nos anúncios ativos na Cidade Mae do Ceu está em torno de R$ 9.588/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 678.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Cidade Mae do Ceu custa em média R$ 334.500, com cerca de 29 m² (R$ 11.043/m²). Estimativa pela mediana de 24 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Cidade Mae do Ceu custa em média R$ 1.024.450, com cerca de 74 m² (R$ 13.990/m²). Estimativa pela mediana de 66 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Cidade Mae do Ceu custa em média R$ 1.356.000, com cerca de 110 m² (R$ 14.604/m²). Estimativa pela mediana de 83 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Cidade Mae do Ceu custa em média R$ 2.500.000, com cerca de 234 m² (R$ 14.957/m²). Estimativa pela mediana de 7 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Cidade Mae do Ceu subiu cerca de 1.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
A Cidade Mae do Ceu (Zona Leste) tem yield estimado de 5.4% ao ano. Há 40 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 43/m² e yield de ~5.4% a.a., a Cidade Mae do Ceu atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Cidade Mae do Ceu.
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta da Cidade Mae do Ceu
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado na Cidade Mae do Ceu, com o Score LLB™. Grátis.