Quanto custa morar na Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
14 novos imóveis anunciados no mês.
Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/06/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Visca Da Cunha Bueno, 99 | Casa | R$ 500.000 | 30/06/2026 |
| R Martins Junior, 337, Cs 1 | Casa | R$ 350.000 | 19/03/2026 |
| R Martins Junior, 33, Vila Nossa Senhora Do | Casa | R$ 610.000 | 04/11/2025 |
| R Martins Junior, 96 | Casa | R$ 420.000 | 18/11/2024 |
| R Martins Junior, 144, Freguesia Do O | Casa | R$ 400.000 | 08/03/2024 |
| R Martins Junior, 67, Lt B | Casa | R$ 750.000 | 19/02/2024 |
| R Dr Artur Fajardo, 150, 688.0, Freguesia Do O | Casa | R$ 249.944 | 06/10/2023 |
| R Martins Junior, 103, Freg Do O | Casa | R$ 525.000 | 15/09/2023 |
| R Visca Da Cunha Bueno, 54, Freguesia Do O | Casa | R$ 393.000 | 26/10/2022 |
| R Silvado, 208, N.Sra.Do O | Casa | R$ 750.000 | 27/06/2022 |
Melhores oportunidades na Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste)
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Dúvidas sobre a Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos na Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste) está em torno de R$ 4.447/m² (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste) recuou cerca de 2.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Chácara Nossa Senhora Aparecida (Zona Oeste).
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