Quanto custa morar na Chácara Inglesa (Vila Mariana)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Chácara Inglesa (Vila Mariana) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
470 novos imóveis anunciados no mês. 150 entraram já com Score ≥ 70. No total, 150 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Chácara Inglesa (Vila Mariana) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Chácara Inglesa (Vila Mariana) fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Chácara Inglesa (Vila Mariana)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 04/08/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Correia De Lemos, 327, Ap 32, Ed Practical Life | Apto | R$ 1.120.000 | 04/08/2026 |
| Av Itaborai, 425, Ap 125 E Vaga, Tipo A | Apto | R$ 450.000 | 30/07/2026 |
| R Bertioga, 291, Ap 71 Tb, Saude | Apto | R$ 980.000 | 30/07/2026 |
| R Bertioga, 123, Ap 153, Saude | Apto | R$ 470.000 | 29/07/2026 |
| R Goncalo Da Cunha, 183, Ap 166 E 2VG, Class Varanda Mariana | Apto | R$ 1.245.000 | 27/07/2026 |
| R Bertioga, 249, Ap 221 E 2 Vg, Chacara Inglesa | Apto | R$ 1.000.000 | 27/07/2026 |
| Av Itaborai, 591, Ap 1004 | Apto | R$ 383.000 | 24/07/2026 |
| R Bertioga, 565, Apto 24 1 And, Chacara Inglesa | Apto | R$ 420.000 | 24/07/2026 |
| R Oricanga, 14, Ap 606, Mirandopolis | Apto | R$ 220.000 | 23/07/2026 |
| R Dr Francisco Jose Longo, 281, Ap 42 E 3 Vg, Chacara Inglesa | Apto | R$ 910.000 | 21/07/2026 |
Melhores oportunidades na Chácara Inglesa (Vila Mariana)
Há 150 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Chácara Inglesa (Vila Mariana). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Principais edifícios da Chácara Inglesa (Vila Mariana)
Pensando em comprar na Chácara Inglesa (Vila Mariana)? Veja quanto os apartamentos dos edifícios mais negociados do bairro realmente saíram — clique para ver o histórico completo de cada um.
Dúvidas sobre a Chácara Inglesa (Vila Mariana)
O preço pedido nos anúncios ativos na Chácara Inglesa (Vila Mariana) está em torno de R$ 11.160/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 700.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Chácara Inglesa (Vila Mariana) custa em média R$ 387.496, com cerca de 31 m² (R$ 12.333/m²). Estimativa pela mediana de 45 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Chácara Inglesa (Vila Mariana) custa em média R$ 849.500, com cerca de 65 m² (R$ 12.500/m²). Estimativa pela mediana de 186 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Chácara Inglesa (Vila Mariana) custa em média R$ 1.200.000, com cerca de 100 m² (R$ 11.458/m²). Estimativa pela mediana de 115 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Chácara Inglesa (Vila Mariana) custa em média R$ 1.397.000, com cerca de 156 m² (R$ 8.955/m²). Estimativa pela mediana de 21 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Chácara Inglesa (Vila Mariana) recuou cerca de 4.1% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 150 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Chácara Inglesa (Vila Mariana).
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