Quanto custa morar no Bonsucesso?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Bonsucesso neste mês
24 novos imóveis anunciados no mês (vs. 4 no anterior). 5 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Bonsucesso valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Bonsucesso
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano Rezende 1042 · Bloco 9 Apt 102 | Apto | 52 m² | R$ 3.448 | 2004 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende 1042 · Bloco 9 Apt 301 | Apto | 52 m² | R$ 2.874 | 2004 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende 1042 · Bloco 6 Apt 202 | Apto | 52 m² | R$ 3.257 | 2004 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende 1042 · Bloco 3 Apt 403 | Apto | 52 m² | R$ 2.918 | 2004 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende 1042 · Bloco 3 Apt 102 | Apto | 52 m² | R$ 3.161 | 2004 |
| Rua Doutor Cristiano Rezende 1042 · Bloco 9 Apt 103 | Apto | 52 m² | R$ 3.257 | 2004 |
Melhores oportunidades no Bonsucesso
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Bonsucesso. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Bonsucesso no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Bonsucesso
O preço médio do m² no Bonsucesso é R$ 3.075, com mediana de vendas registradas de R$ 2.969/m² (jun/2026).
O Bonsucesso (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~76 dias. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 14/m² e yield de ~5.6% a.a., o Bonsucesso atende investidores que buscam renda e valorização.
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