Quanto custa morar no Belém?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Belém neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
18 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Belém fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Belém
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Sem vendas registradas recentes. | |||
Melhores oportunidades no Belém
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Belém. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Belém no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Belém
O preço pedido nos anúncios ativos no Belém está em torno de R$ 7.317/m² (set/2026).
Um apartamento de 1 quarto no Belém custa em média R$ 417.500, com cerca de 40 m² (R$ 10.657/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Belém custa em média R$ 575.000, com cerca de 69 m² (R$ 10.512/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Belém custa em média R$ 675.000, com cerca de 106 m² (R$ 6.429/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
O Belém (Zona Leste) tem tempo médio de venda de ~78 dias. Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Belém.
📖 ABC do Comprador
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