Quanto custa morar no Bandeirantes?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Bandeirantes neste mês
275 novos imóveis anunciados no mês (vs. 13 no anterior). 73 entraram já com Score ≥ 70. No total, 75 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Bandeirantes valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Bandeirantes
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Ave Novara 59 · Bloco 8 Apt 201 | Apto | 52 m² | R$ 5.200 | 2001 |
| Ave Fleming 1161 · Bloco 4 Apt 402 | Apto | 44 m² | R$ 4.974 | 2001 |
| Ave Professor Clovis Salgado 747 · Apt 502 Bloco 04 | Apto | 49 m² | R$ 4.143 | 2019 |
| Ave Heraclito Mourao De Miranda 3303 · Apt 702 Bloco Ii | Apto | 98 m² | R$ 2.561 | 2011 |
| Rua Rovigo 481 | Casa | 474 m² | R$ 3.165 | 1984 |
| Ave Heraclito Mourao De Miranda 3303 · Apt 604 Bloco Iii | Apto | 72 m² | R$ 4.899 | 2011 |
Melhores oportunidades no Bandeirantes
Há 75 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Bandeirantes. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Bandeirantes no mapa
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Dúvidas sobre o Bandeirantes
O preço médio do m² no Bandeirantes é R$ 4.997, com mediana de vendas registradas de R$ 4.438/m² (jun/2026).
O Bandeirantes (Pampulha) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~80 dias. Há 75 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 23/m² e yield de ~5.6% a.a., o Bandeirantes atende investidores que buscam renda e valorização.
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