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Análise de prédio · Bandeirantes, BH

Edifício Palm Springs

Bandeirantes, apartamento, construção 2025, padrão alto padrão

📊 16 vendas registradas desde 2026
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 16 vendas registradas📍 Bandeirantes · BH🔄 Atualizado em ago de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Bandeirantes
Apartamento
Construção 2025

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.202
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
16
desde 2026
Última venda
ago de 2026
registro mais recente
Vs. Bandeirantes (24 meses)
+5%
R$ 6.234 vs. R$ 5.923/m² no bairro
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 6.202 2026* 16 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
ago de 2026Apto 401 · Bloco 5133 m²R$ 758.213R$ 5.725
ago de 2026Apto 705 · Bloco 3103 m²R$ 644.296R$ 6.234
jul de 2026Apto 108 · Bloco 4109 m²R$ 671.685R$ 6.193
jul de 2026Apto 504 · Bloco 2102 m²R$ 616.969R$ 6.052
jul de 2026Apto 507 · Bloco 2125 m²R$ 829.429R$ 6.660
jul de 2026Apto 705 · Bloco 1103 m²R$ 608.219R$ 5.884
jul de 2026Apto 502 · Bloco 4109 m²R$ 637.306R$ 5.846
jul de 2026Apto 508 · Bloco 1125 m²R$ 782.077R$ 6.280
jul de 2026Apto 508 · Bloco 3125 m²R$ 780.873R$ 6.270
jul de 2026Apto 102 · Bloco 4109 m²R$ 677.278R$ 6.245

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Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 5% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Bandeirantes (geral)115 vendas no bairro
prédio +5%
Este prédio
R$ 6.234/m²
Bandeirantes
R$ 5.923/m²
115 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Bandeirantes (P4)23 vendas
prédio +2%
Este prédio
R$ 6.234/m²
mesmo padrão no Bandeirantes
R$ 6.092/m²
23 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Bandeirantes23 vendas
prédio +2%
Este prédio
R$ 6.234/m²
imóveis similares no Bandeirantes
R$ 6.092/m²
23 vendas na amostra.
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.