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Análise de prédio · Buritis, BH

Edifício Ana Clara

Buritis, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em fev de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.537
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2017
Última venda
fev de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Ares Fit
143 m · ~2 min a pé
Padaria Dona Baguette
145 m · ~2 min a pé
Buritis Espaço Kids
148 m · ~2 min a pé
Cuca Libre Pizzaria
192 m · ~2 min a pé
J-San Sushi House
199 m · ~2 min a pé
Restaurante Stilo na Brasa
203 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
219 m · ~3 min a pé
Educativa
219 m · ~3 min a pé
Bem Hortifruti
235 m · ~3 min a pé
Dia
242 m · ~3 min a pé
Sicoob
266 m · ~3 min a pé
Academia Contorno do Corpo
288 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 2.366 para R$ 3.558. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.366 2017 1 venda R$ 2.537 2018 3 vendas R$ 2.501 2019 2 vendas 2020 sem vendas R$ 4.699 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 3.558 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
46 m² · 2 quartos · R$ 475.000 (R$ 10.326/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
3 quartos · R$ 750.000
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4 quartos
124 m² · 4 quartos · R$ 1.200.000 (R$ 9.677/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
124 m² · 4 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 10.484/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.