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Análise de prédio · Buritis, BH

RUA PROFESSORA BARTIRA MOURAO 310

Buritis, apartamento, construção 1990, padrão alto padrão

📊 7 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 7 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em abr de 2024
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 1990

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.801
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2016
Última venda
abr de 2024
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors
147 m · ~2 min a pé
Itaú
275 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
286 m · ~4 min a pé
Verdemar Buritis
290 m · ~4 min a pé
Academy Art Gym
309 m · ~4 min a pé
Banco do Brasil
309 m · ~4 min a pé
Trigopane
353 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
371 m · ~5 min a pé
Droga Raia
404 m · ~5 min a pé
Banco Santander
413 m · ~5 min a pé
Smart Fit
424 m · ~5 min a pé
Drogaria Araújo
433 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.590 para R$ 2.600. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.590 2016 1 venda R$ 1.749 2017 1 venda 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 2.965 2020 1 venda R$ 2.947 2021 2 vendas R$ 3.197 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 2.600 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
30 m² · 1 quartos · R$ 408.281 (R$ 13.609/m²)
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1 quartos
27 m² · 1 quartos · R$ 408.281 (R$ 15.122/m²)
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1 quartos
28 m² · 1 quartos · R$ 453.645 (R$ 16.202/m²)
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1 quartos
28 m² · 1 quartos · R$ 453.645 (R$ 16.202/m²)
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1 quartos
28 m² · 1 quartos · R$ 453.645 (R$ 16.202/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.