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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Cibele

Savassi, apartamento, construção 1962, padrão médio

📊 7 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1962

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 7.262
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
7
desde 2019
Última venda
nov de 2021
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santo Antônio
83 m · ~1 min a pé
Santa Fé
126 m · ~2 min a pé
Restaurante Mosteiro
127 m · ~2 min a pé
Chop Stick / Vinnil Cultura Bar
128 m · ~2 min a pé
Bem Natural
134 m · ~2 min a pé
Vila Árabe
141 m · ~2 min a pé
Serjão
151 m · ~2 min a pé
Chico Savassi
168 m · ~2 min a pé
Mandala
169 m · ~2 min a pé
Feirinha Savassi (Itinerante)
176 m · ~2 min a pé
A Essencial
178 m · ~2 min a pé
Cultura Francesa
182 m · ~2 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 3.617 para R$ 10.958. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.617 2019 1 venda R$ 7.188 2020 3 vendas R$ 10.958 2021 3 vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
15 m² · 1 quartos · R$ 996.912 (R$ 66.461/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
2 quartos · R$ 1.275.000
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3 quartos
115 m² · 3 quartos · R$ 2.185.000 (R$ 19.000/m²)
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3 quartos
112 m² · 3 quartos · R$ 2.562.841 (R$ 22.883/m²)
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3 quartos
112 m² · 3 quartos · R$ 2.700.000 (R$ 24.107/m²)
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3 quartos
3 quartos · R$ 2.806.000
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.