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Análise de prédio · Brasil Industrial, BH

Edifício Condominio Edifico Ademir Cioletti

Brasil Industrial, apartamento, construção 2021, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2022
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 6 vendas registradas📍 Brasil Industrial · BH🔄 Atualizado em nov de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Brasil Industrial
Apartamento
Construção 2021

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.210
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2022
Última venda
nov de 2022
registro mais recente
Vs. Brasil Industrial (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EPSA - Escola Profissionalizante Santo Agostinho
216 m · ~3 min a pé
Centro de Saúde Miramar
221 m · ~3 min a pé
Supermercados BH
335 m · ~4 min a pé
Supermrcados BH
339 m · ~4 min a pé
Escola Municipal Ana Alves Teixeira
472 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Lauriano Pimentel
556 m · ~7 min a pé
Praça José Louzano da Silva
643 m · ~8 min a pé
Centro de Saúde
732 m · ~9 min a pé
Supermercado BH
734 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.210 2022 6 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.