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Análise de prédio · Santa Efigenia, BH

Edifício Maria Helena Rocha

Santa Efigenia, apartamento, construção 2015, padrão médio

📊 17 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santa Efigenia
Apartamento
Construção 2015

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.118
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
17
desde 2015
Última venda
jul de 2024
registro mais recente
Vs. Santa Efigenia (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Santa Efigênia
68 m · ~1 min a pé
Padaria Café da Manhã
112 m · ~1 min a pé
CPS - Unimed
206 m · ~3 min a pé
Ipiranga
209 m · ~3 min a pé
Vila Floriano
222 m · ~3 min a pé
Instituto de Olhos Ciências Médicas MG
227 m · ~3 min a pé
Epa Supermercados
267 m · ~3 min a pé
Mercantil
291 m · ~4 min a pé
Praça Floriano Peixoto
318 m · ~4 min a pé
Instituto Raul Soares
359 m · ~4 min a pé
Hospital Unimed
395 m · ~5 min a pé
Clínica Cardiodiagnóstico S/C
432 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.924 para R$ 5.685. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.924 2015 1 venda R$ 4.111 2016 14 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 7.253 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 5.685 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2024Apto 501125 m²R$ 710.000R$ 5.685
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

6 quartos
420 m² · 6 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 3.095/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.