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Análise de prédio · Savassi, BH

Edifício Summertime

Savassi, apartamento, construção 1988, padrão alto padrão

📊 11 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Savassi
Apartamento
Construção 1988

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.424
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
11
desde 2016
Última venda
fev de 2026
registro mais recente
Vs. Savassi (24 meses)
-18%
R$ 6.596 vs. R$ 8.030/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Araújo
82 m · ~1 min a pé
Via Bahia
122 m · ~2 min a pé
Brasano Grill
140 m · ~2 min a pé
Banco Santander
162 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
169 m · ~2 min a pé
Lifebox Burgers, Steaks and Shakes
198 m · ~2 min a pé
Axial
206 m · ~3 min a pé
Espaço Brasil
208 m · ~3 min a pé
Banco do Brasil
213 m · ~3 min a pé
Super Nosso Gourmet
230 m · ~3 min a pé
Espetinho do Eugênio
231 m · ~3 min a pé
Boa praça
236 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 4.382 para R$ 6.389. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.382 2016 3 vendas 2017 sem vendas R$ 3.765 2018 1 venda R$ 4.569 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 7.327 2021 1 venda R$ 6.006 2022 2 vendas R$ 6.455 2023 1 venda R$ 5.424 2024 1 venda 2025 sem vendas R$ 6.389 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
fev de 2026Apto 1702296 m²R$ 1.660.000R$ 6.389
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
37 m² · 1 quartos · R$ 660.000 (R$ 17.838/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 9.375/m²)
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4 quartos
210 m² · 4 quartos · R$ 1.700.000 (R$ 8.095/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
246 m² · 3 quartos · R$ 2.340.000 (R$ 9.512/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
246 m² · 3 quartos · R$ 2.540.000 (R$ 10.325/m²)
Ver análise completa →
10 quartos
445 m² · 10 quartos · R$ 9.000.000 (R$ 20.225/m²)
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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 18% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Savassi (geral)745 vendas no bairro
prédio -18%
Este prédio
R$ 6.596/m²
Savassi
R$ 8.030/m²
745 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Savassi (P4)391 vendas
prédio -18%
Este prédio
R$ 6.596/m²
mesmo padrão no Savassi
R$ 8.075/m²
391 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Savassi14 vendas
prédio -13%
Este prédio
R$ 6.596/m²
imóveis similares no Savassi
R$ 7.568/m²
14 vendas na amostra.
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preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.