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Análise de prédio · Santo Antônio, BH

Edifício Residencial Titanium

Santo Antônio, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 20 vendas registradas desde 2009
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 20 vendas registradas📍 Santo Antônio · BH🔄 Atualizado em jul de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antônio
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.643
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
20
desde 2009
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vs. Santo Antônio (24 meses)
+27%
R$ 7.310 vs. R$ 5.756/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Itaú
220 m · ~3 min a pé
Bradesco
233 m · ~3 min a pé
Banco Santander
243 m · ~3 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
356 m · ~4 min a pé
Ni Hao
384 m · ~5 min a pé
Praça Cairo
387 m · ~5 min a pé
Posto Paris
393 m · ~5 min a pé
Banco Santander
414 m · ~5 min a pé
Malhação
446 m · ~6 min a pé
Itaú
456 m · ~6 min a pé
Mercearia LIli
457 m · ~6 min a pé
Shell
459 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2009, o m² vendido aqui foi de R$ 2.043 para R$ 7.410. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.043 2009 1 venda 2010 sem vendas 2011 sem vendas R$ 4.255 2012 1 venda 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 4.488 2015 5 vendas R$ 4.607 2016 5 vendas R$ 3.948 2017 2 vendas R$ 4.794 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 6.719 2020 1 venda R$ 6.090 2021 1 venda R$ 6.000 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas R$ 6.728 2025 1 venda R$ 7.410 2026* 1 venda
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2026Apto 402216 m²R$ 1.600.000R$ 7.410
set de 2025Apto 702211 m²R$ 1.366.000R$ 6.728

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Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 27% acima da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antônio (geral)896 vendas no bairro
prédio +27%
Este prédio
R$ 7.310/m²
Santo Antônio
R$ 5.756/m²
896 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antônio (P4)253 vendas
prédio +14%
Este prédio
R$ 7.310/m²
mesmo padrão no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antônio253 vendas
prédio +14%
Este prédio
R$ 7.310/m²
imóveis similares no Santo Antônio
R$ 6.393/m²
253 vendas na amostra.
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.