🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Antonio, BH

Edifício Eliana Machado Botelho

Santo Antonio, apartamento, construção 1975, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Antonio
Apartamento
Construção 1975

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.870
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2015
Última venda
jul de 2025
registro mais recente
Vs. Santo Antonio (24 meses)
-42%
R$ 3.292 vs. R$ 5.704/m² no bairro
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Itaú
205 m · ~3 min a pé
Bradesco
219 m · ~3 min a pé
Banco Santander
228 m · ~3 min a pé
Praça Jofre Alves Pereira
350 m · ~4 min a pé
Ni Hao
372 m · ~5 min a pé
Praça Cairo
374 m · ~5 min a pé
Posto Paris
409 m · ~5 min a pé
Banco Santander
426 m · ~5 min a pé
Mercearia LIli
440 m · ~5 min a pé
Malhação
462 m · ~6 min a pé
Itaú
464 m · ~6 min a pé
Shell
472 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.870 para R$ 3.111. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.870 2015 1 venda 2016 sem vendas R$ 1.937 2017 1 venda R$ 2.870 2018 1 venda R$ 2.691 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 4.242 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas R$ 3.111 2025 1 venda 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jul de 2025Apto 1112 m²R$ 71.639R$ 3.111

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Santo Antonio →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Santo Antonio.

Ver oportunidades no Santo Antonio →
Leitura rápida

Este prédio vende acima ou abaixo do bairro?

Nos últimos 24 meses, os apartamentos daqui saem 42% abaixo da média do bairro. Compare também com prédios similares antes de decidir.

vs. Santo Antonio (geral)905 vendas no bairro
prédio -42%
Este prédio
R$ 3.292/m²
Santo Antonio
R$ 5.704/m²
905 vendas na amostra.
vs. mesmo padrão no Santo Antonio (P3)508 vendas
prédio -36%
Este prédio
R$ 3.292/m²
mesmo padrão no Santo Antonio
R$ 5.142/m²
508 vendas na amostra.
vs. imóveis similares no Santo Antonio119 vendas
prédio -34%
Este prédio
R$ 3.292/m²
imóveis similares no Santo Antonio
R$ 4.959/m²
119 vendas na amostra.
Ver a análise completa do bairro Santo Antonio
preço por m², valorização, yield e liquidez do bairro
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Antonio

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Antonio, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.