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Análise de prédio · Buritis, BH

AVE DEPUTADO CRISTOVAM CHIARADIA 65

Buritis, apartamento, construção 2008, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2008

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.506
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2016
Última venda
out de 2022
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Americana de Belo Horizonte
113 m · ~1 min a pé
Drogaria PagueMenos
238 m · ~3 min a pé
Educativa
264 m · ~3 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
265 m · ~3 min a pé
Padaria Coffe Break
289 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
303 m · ~4 min a pé
Padaria Dona Baguette
305 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
307 m · ~4 min a pé
Smart Fit
319 m · ~4 min a pé
Ares Fit
336 m · ~4 min a pé
J-San Sushi House
342 m · ~4 min a pé
Buritis Espaço Kids
347 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 2.324 para R$ 3.557. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.324 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.429 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 4.204 2021 1 venda R$ 3.557 2022 3 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.