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Análise de prédio · Buritis, BH

AVE DEPUTADO CRISTOVAM CHIARADIA 25

Buritis, apartamento, construção 2018, padrão alto padrão

📊 26 vendas registradas desde 2019
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 26 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em out de 2023
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2018

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.918
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
26
desde 2019
Última venda
out de 2023
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Americana de Belo Horizonte
97 m · ~1 min a pé
Drogaria PagueMenos
247 m · ~3 min a pé
Educativa
266 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
270 m · ~3 min a pé
Padaria Dona Baguette
289 m · ~4 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
292 m · ~4 min a pé
J-San Sushi House
309 m · ~4 min a pé
Padaria Coffe Break
315 m · ~4 min a pé
Drogaria Araújo
320 m · ~4 min a pé
Ares Fit
331 m · ~4 min a pé
Smart Fit
333 m · ~4 min a pé
Cuca Libre Pizzaria
336 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2019, o m² vendido aqui foi de R$ 2.517 para R$ 4.509. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.517 2019 9 vendas R$ 4.170 2020 6 vendas R$ 3.937 2021 5 vendas R$ 5.000 2022 3 vendas R$ 4.509 2023 3 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
80 m² · 3 quartos · R$ 1.500.000 (R$ 18.750/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.