🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Buritis, BH

AVE PROFESSOR MARIO WERNECK 2960

Buritis, apartamento, construção 2013, padrão médio

📊 8 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 8 vendas registradas📍 Buritis · BH🔄 Atualizado em mai de 2022
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2013

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 1.960
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
8
desde 2015
Última venda
mai de 2022
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Americana de Belo Horizonte
107 m · ~1 min a pé
Drogaria Araújo
212 m · ~3 min a pé
J-San Sushi House
250 m · ~3 min a pé
Le Pub Gastrobar & Parrilla
260 m · ~3 min a pé
Padaria Dona Baguette
265 m · ~3 min a pé
Dia
267 m · ~3 min a pé
Educativa
274 m · ~3 min a pé
Academia Contorno do Corpo
275 m · ~3 min a pé
Cuca Libre Pizzaria
275 m · ~3 min a pé
Sicoob
282 m · ~4 min a pé
Rota 88
284 m · ~4 min a pé
Restaurante Encantos e Sabores
285 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.188 para R$ 2.884. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.188 2015 1 venda R$ 1.883 2016 3 vendas R$ 1.898 2017 1 venda R$ 2.021 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 2.884 2022 2 vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
37 m² · 1 quartos · R$ 240.000 (R$ 6.486/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
130 m² · 3 quartos · R$ 798.000 (R$ 6.138/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
127 m² · 4 quartos · R$ 1.300.000 (R$ 10.236/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
125 m² · 3 quartos · R$ 1.350.000 (R$ 10.800/m²)
Ver análise completa →
Na mesma região

Prédios vizinhos com vendas registradas

Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Buritis

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Buritis, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.