Quanto custa morar na Vila Tiradentes?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Tiradentes neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
13 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Tiradentes valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Tiradentes fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Tiradentes
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Arthur Soter Lopes Da Silva, 88, Ap 92 E Vaga, Bl 2 Ed Santorini | Apto | R$ 350.000 | 29/07/2026 |
| R Cel Paulo Soares Moura, 75, Pte Lt 5 Qd 1, Vl Tiradentes | Casa | R$ 304.000 | 07/07/2026 |
| R Arthur Soter Lopes Da Silva, 88, Ap 81 E Vaga, Bloco 5 Ed Ikos | Apto | R$ 380.000 | 18/06/2026 |
| R Dr Raphael De Oliveira Piraja, 90, Jd Sto Dumont | Casa | R$ 540.000 | 17/06/2026 |
| R Dr Nelson Cayres De Britto, 82 | Casa | R$ 530.000 | 28/05/2026 |
| R Dr Durval Ney Gonzales, 51, Jardim Esmeralda | Casa | R$ 120.000 | 18/05/2026 |
| R Arthur Soter Lopes Da Silva, 88, Ap 92 E Vaga, Bloco 1 Ed Mikonos | Apto | R$ 410.000 | 29/04/2026 |
| R Arthur Soter Lopes Da Silva, 88, Ap 33 E Vaga, Bloco 4 Ed Milos | Apto | R$ 345.000 | 13/04/2026 |
| R Carlos Chambelland, 309 | Casa | R$ 420.000 | 01/04/2026 |
| R Carlos Chambelland, 364, Jd Santos Dumont | Casa | R$ 460.000 | 07/02/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Tiradentes
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Tiradentes. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Tiradentes no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar na Vila Tiradentes?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação).
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.230 | R$ 30.8/m² |
Dúvidas sobre a Vila Tiradentes
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Tiradentes está em torno de R$ 5.667/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 377.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² na Vila Tiradentes recuou cerca de 4.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Tiradentes.
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