Quanto custa morar na Vila Ré (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Ré (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
624 novos imóveis anunciados no mês. 19 entraram já com Score ≥ 70. 3 imóveis tiveram redução de preço — janela de negociação. No total, 19 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Ré (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Ré (Zona Leste) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Ré (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 04/08/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Monte Das Gameleiras, 561, Casa D, Penha De Franca | Casa | R$ 220.000 | 04/08/2026 |
| R Pangaua, 376, Casa 07, Penha De Franca | Casa | R$ 345.000 | 03/08/2026 |
| R Municipal, 1055 | Casa | R$ 550.000 | 03/08/2026 |
| R Dos Continentes, 246, Cs 3, Res Continentes | Casa | R$ 334.000 | 31/07/2026 |
| R S Severo, 642, Cs 3, Vila Re | Casa | R$ 361.000 | 30/07/2026 |
| R Aldeia Paracanti, 119, Ap 41 | Apto | R$ 343.205 | 24/07/2026 |
| R Maxine, 60, Vila Re | Casa | R$ 620.000 | 16/07/2026 |
| Av Antonio Diogo, 773, Casa 3, E Vg | Casa | R$ 412.000 | 15/07/2026 |
| R Jarauara, 81, Ap 99 | Apto | R$ 123.905 | 14/07/2026 |
| R Baltazar Brum, 302, Casa 4 | Casa | R$ 350.000 | 07/07/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Ré (Zona Leste)
Há 19 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Ré (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Ré (Zona Leste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Ré (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Ré (Zona Leste) está em torno de R$ 5.925/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 331.000 por imóvel.
Um apartamento de 1 quarto na Vila Ré (Zona Leste) custa em média R$ 248.254, com cerca de 30 m² (R$ 8.656/m²). Estimativa pela mediana de 18 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos na Vila Ré (Zona Leste) custa em média R$ 350.000, com cerca de 45 m² (R$ 7.767/m²). Estimativa pela mediana de 72 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos na Vila Ré (Zona Leste) custa em média R$ 430.000, com cerca de 59 m² (R$ 7.833/m²). Estimativa pela mediana de 8 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos na Vila Ré (Zona Leste) custa em média R$ 460.000, com cerca de 95 m² (R$ 4.878/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Ré (Zona Leste) recuou cerca de 1.3% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 19 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Ré (Zona Leste).
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