Quanto custa morar no Jardim Três Marias (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Três Marias (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
30 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70.
Jardim Três Marias (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Três Marias (Zona Leste) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Três Marias (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 07/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Hermenegildo Gois Parente, 508, Ap 42 E Bx, Vl Sao Francisco | Apto | R$ 235.000 | 07/07/2026 |
| R Name, 479, Casa 1, Vila Re | Casa | R$ 650.000 | 25/06/2026 |
| R Dr Odilon De Almeida, 114, Casa 1 | Casa | R$ 120.000 | 19/06/2026 |
| R Gal Pamplona, 55, Jardim Tres Marias | Casa | R$ 515.000 | 08/06/2026 |
| R Breno Acioli, 360, Jd Tres Marias | Casa | R$ 535.000 | 28/05/2026 |
| R Pde Celestino Dordis, 115, Lt 5 Qd 12, Jardim Tres Marias | Casa | R$ 500.000 | 07/05/2026 |
| R Gal Ferreira De Azevedo, 502, Jd Tres Marias | Casa | R$ 160.000 | 14/04/2026 |
| R S Tiburcio, 14, Jardim Tres Marias | Casa | R$ 500.000 | 24/10/2025 |
| R Osvaldo Goeldi, 352, Ap 2 | Apto | R$ 160.000 | 06/10/2025 |
| R Pde Celestino Dordis, 31, Jardim Tres Marias | Casa | R$ 615.000 | 19/09/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Três Marias (Zona Leste)
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Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.
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Dúvidas sobre o Jardim Três Marias (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Três Marias (Zona Leste) está em torno de R$ 5.333/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 410.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Três Marias (Zona Leste) custa em média R$ 270.000, com cerca de 52 m² (R$ 5.173/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Três Marias (Zona Leste) recuou cerca de 3.2% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Três Marias (Zona Leste).
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