Quanto custa morar na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
112 novos imóveis anunciados no mês. 5 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço da Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) fica abaixo de 4 e acima de 2 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Pde Leonel Franca, 253, Ap 32 | Apto | R$ 383.000 | 20/07/2026 |
| R Pde Leonel Franca, 253, Ap 22 | Apto | R$ 335.000 | 20/07/2026 |
| R Paulo De Lima Correa, 247, Vila Prudente | Apto | R$ 380.000 | 10/07/2026 |
| R Pde Leonel Franca, 317, Ap 17 | Apto | R$ 176.000 | 11/06/2026 |
| R Pde Leonel Franca, 317, Ap 4 | Apto | R$ 260.000 | 20/05/2026 |
| R Pde Leonel Franca, 317, Ap 3 | Apto | R$ 176.000 | 05/05/2026 |
| R Min Salgado Filho, 408, Vila Libanesa | Casa | R$ 750.000 | 22/04/2026 |
| R Dom Alberto Goncalves, 125 | Casa | R$ 220.000 | 20/03/2026 |
| R Pde Leonel Franca, 190 | Casa | R$ 830.000 | 03/03/2026 |
| R Dom Alberto Goncalves, 133, Vila Libaneza | Casa | R$ 870.000 | 18/02/2026 |
Melhores oportunidades na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente)
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades da Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre a Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente)
O preço pedido nos anúncios ativos na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) está em torno de R$ 6.368/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 413.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) custa em média R$ 310.000, com cerca de 47 m² (R$ 6.840/m²). Estimativa pela mediana de 20 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente) recuou cerca de 0.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números da Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente).
📖 ABC do Comprador
Ative o Alerta da Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente)
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado na Vila Libanesa (Zona Leste, Vila Prudente), com o Score LLB™. Grátis.