Quanto custa morar no Tunel de Ibirite?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
Tunel de Ibirite valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Tunel de Ibirite
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Waldir Cesar Branquinho 185 | Casa | 93 m² | R$ 3.222 | 1977 |
| Rua Milton Souza Lopes 85 | Casa | 121 m² | R$ 4.380 | 1977 |
| Rua Pedro Firmino De Oliveira 180 | Casa | 159 m² | R$ 3.270 | 1999 |
| Rua Maria Jose Lima 26 | Casa | 186 m² | R$ 1.882 | 1994 |
| Rua Maria Jose Lima 55 | Casa | 105 m² | R$ 2.381 | 1977 |
| Rua Francisco Jonas Santana 555 · Apt 501 | Apto | 200 m² | R$ 4.507 | 2021 |
Melhores oportunidades no Tunel de Ibirite
Ative o alerta gratuito e seja avisado quando surgir uma oportunidade no bairro.
Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.
Veja as oportunidades do Tunel de Ibirite no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Tunel de Ibirite
O preço médio do m² no Tunel de Ibirite é R$ 2.561, com mediana de vendas registradas de R$ 2.226/m² (jun/2026).
O Tunel de Ibirite (Barreiro) tem yield estimado de 5.6% ao ano e tempo médio de venda de ~58 dias. Há 0 oportunidades com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 12/m² e yield de ~5.6% a.a., o Tunel de Ibirite atende investidores que buscam renda e valorização.
Ative o Alerta do Tunel de Ibirite
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Tunel de Ibirite, com o Score LLB™. Grátis.