Quanto custa morar no Pongelupe?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Pongelupe neste mês
2 novos imóveis anunciados no mês (vs. 2 no anterior). No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Pongelupe valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Pongelupe
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua W Tres 285 · Apt 302 | Apto | 65 m² | R$ 2.308 | 1981 |
| Rua W Quatro 350 · Apt 101 | Apto | 65 m² | R$ 3.385 | 1981 |
| Rua W Quatro 20 · Apt 201 | Apto | 65 m² | R$ 2.308 | 1981 |
| Rua Nelson De Paula Pires 300 · Apt 301 | Apto | 65 m² | R$ 3.538 | 1981 |
| Rua W Quatro 370 · Apt 201 | Apto | 65 m² | R$ 2.462 | 1981 |
| Rua W Quatro 390 · Apt 101 | Apto | 65 m² | R$ 3.538 | 1981 |
Melhores oportunidades no Pongelupe
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Pongelupe. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
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Dúvidas sobre o Pongelupe
O preço médio do m² no Pongelupe é R$ 3.115, com mediana de vendas registradas de R$ 2.046/m² (jun/2026).
O Pongelupe (Barreiro) tem yield estimado de 6.0% ao ano e tempo médio de venda de ~78 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 16/m² e yield de ~6.0% a.a., o Pongelupe atende investidores que buscam renda e valorização.
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