Quanto custa morar no Parque Santa Cecília?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Santa Cecília neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
7 novos imóveis anunciados no mês.
Parque Santa Cecília valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Parque Santa Cecília para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Santa Cecília fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Santa Cecília
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Alvaro De Oliveira Silva, 494, Lt. 18 Qd. 94, Jd. Das Oliveiras | Casa | R$ 246.000 | 28/07/2026 |
| Av Rio Mirivai, 135 | Casa | R$ 498.000 | 17/07/2026 |
| R Monte Lambara, 202, Pq Sta Amelia | Casa | R$ 400.000 | 24/06/2026 |
| R Antonio De Camargo Ortiz, 379, Pq Santa Amelia, S Miguel Paulista | Casa | R$ 155.000 | 18/04/2026 |
| R Sergio Antunes De Andrade, 445, Jd Das Oliveiras | Casa | R$ 280.000 | 18/03/2026 |
| R Sarapos, 337, Jd Das Oliveiras | Casa | R$ 176.368 | 13/03/2026 |
| R Pantanais, 61, Lt 51 Qd 45, Jd. Camargo | Casa | R$ 430.000 | 11/12/2025 |
| R Monte Lambara, 169, Prq Sta Amelia | Casa | R$ 368.000 | 15/07/2025 |
| Av Fernando Pacheco Jordao, 663, Itaim Paulista | Casa | R$ 400.000 | 27/05/2025 |
| R Sebastiao Alvares, 45, Lt46 Qd 59 Jd Ca, Margo | Casa | R$ 229.835 | 22/05/2025 |
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Dúvidas sobre o Parque Santa Cecília
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Santa Cecília está em torno de R$ 6.019/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 368.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Parque Santa Cecília recuou cerca de 6.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
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