Quanto custa morar no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
1 novo imóvel anunciado no mês.
Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 25/03/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Catule, 101, Ap 24 Bl 12, Itaim Paulista | Apto | R$ 160.000 | 25/03/2026 |
| R Catule, 259, Ap 32, Itaim Paulista | Apto | R$ 115.821 | 11/02/2026 |
| R Catule, 165, Ap 44, Itaim Paulista | Apto | R$ 57.106 | 20/01/2026 |
| R Catule, 211, Ap 44 Bl 01, Itaim Paulista | Apto | R$ 54.313 | 17/11/2025 |
| R Catule, 101, Ap 23 Bl 10, Itaim Paulista | Apto | R$ 200.000 | 16/10/2025 |
| R Catule, 259, Ap 21, Itaim Paulista | Apto | R$ 57.352 | 08/10/2025 |
| R Catule, 165, Ap 03, Itaim Paulista | Apto | R$ 54.178 | 22/08/2025 |
| R Catule, 259, Ap 13, Itaim Paulista | Apto | R$ 115.000 | 23/06/2025 |
| R Catule, 101, Ap 24 Bl 10, Itaim Paulista | Apto | R$ 93.630 | 14/04/2025 |
| R Catule, 211, Ap 23 Bl 07, Itaim Paulista | Apto | R$ 54.398 | 12/03/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha)
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Dúvidas sobre o Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha) está em torno de R$ 5.200/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 57.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha) recuou cerca de 7.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Santa Terezinha (Zona Leste, Penha).
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