Quanto custa morar no Parque Paulistano (Zona Leste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Paulistano (Zona Leste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
15 novos imóveis anunciados no mês. 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Parque Paulistano (Zona Leste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Paulistano (Zona Leste) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Paulistano (Zona Leste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 04/08/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Rp Sem Den (Pq Paulistano), 7, Lt7 Qd71A, Altura Do 1010 Da Rua | Casa | R$ 450.000 | 04/08/2026 |
| R Sta Davina, 850, Ap 5 | Apto | R$ 300.000 | 27/07/2026 |
| R Itapora, 451, Casa J, Parque Paulistano | Casa | R$ 420.000 | 16/07/2026 |
| Av Oliveira Freire, 961, Ap 21 | Apto | R$ 300.000 | 26/06/2026 |
| R Cirilo Alves Da Silva, 220, Cs 24, Jd Helena | Casa | R$ 318.000 | 17/06/2026 |
| R Jose Nunes Dos Santos, 71, Pt Lt 33A36 Q 44, Sao Miguel Paulista | Casa | R$ 570.000 | 16/06/2026 |
| R Joao Lopes Maciel, 194, Sao Miguel Paulista | Casa | R$ 550.000 | 01/06/2026 |
| R Alvaro Coelho, 11, 173.0, S M Paulista | Casa | R$ 500.000 | 16/05/2026 |
| R S Joao Batista Dos Passos, 166, casa 02, Prq Paulistano | Casa | R$ 410.000 | 14/05/2026 |
| R Cirilo Alves Da Silva, 220, Cs 17, Jd Helena | Casa | R$ 313.000 | 23/04/2026 |
Melhores oportunidades no Parque Paulistano (Zona Leste)
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Parque Paulistano (Zona Leste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Parque Paulistano (Zona Leste) no mapa
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Dúvidas sobre o Parque Paulistano (Zona Leste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Paulistano (Zona Leste) está em torno de R$ 5.958/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 360.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Parque Paulistano (Zona Leste) recuou cerca de 1.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 1 oportunidade com Score alto mapeada pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Paulistano (Zona Leste).
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