Quanto custa morar no Parque Panamericano?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Panamericano neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
44 novos imóveis anunciados no mês. 5 entraram já com Score ≥ 70. No total, 5 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Parque Panamericano valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Panamericano fica abaixo de 6 e acima de 0 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Panamericano
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Angelo Rojas, 199, Pan Americano | Casa | R$ 180.000 | 28/07/2026 |
| R Josefa Fontoura, 486, Pirituba | Casa | R$ 510.000 | 14/07/2026 |
| R Aranape, 38, Jaragua | Casa | R$ 570.000 | 24/06/2026 |
| R Jose Moreira Fraga, 119, Pirituba | Casa | R$ 500.000 | 28/05/2026 |
| R Pastoril De Almenara, 469, Prq Panamericano | Casa | R$ 479.000 | 13/05/2026 |
| R Bojuru, 93, Prq Pan Americano | Casa | R$ 600.000 | 30/04/2026 |
| R Vista Verde, 62, L 62 Q B, Jaragua | Casa | R$ 650.000 | 09/04/2026 |
| Es Do Corredor, 1195 | Casa | R$ 400.000 | 08/04/2026 |
| Es Do Corredor, 73, Ap 13 Bl 04, Jaragua | Apto | R$ 200.000 | 30/03/2026 |
| Es Do Corredor, 73, Ap 41 Bl 10, Jaragua | Apto | R$ 139.051 | 17/03/2026 |
Melhores oportunidades no Parque Panamericano
Há 5 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Parque Panamericano. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Parque Panamericano no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Quanto custa alugar no Parque Panamericano?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Parque Panamericano, o aluguel gira em torno de R$ 13/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 3 quarto(s) | R$ 2.550 | R$ 12.8/m² |
Dúvidas sobre o Parque Panamericano
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Panamericano está em torno de R$ 4.112/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 340.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Parque Panamericano custa em média R$ 215.000, com cerca de 50 m² (R$ 5.658/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque Panamericano recuou cerca de 5.5% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Parque Panamericano (Zona Norte) tem yield estimado de 3.7% ao ano. Há 5 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 13/m² e yield de ~3.7% a.a., o Parque Panamericano atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Panamericano.
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