Quanto custa morar no Parque Novo Mundo?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Novo Mundo neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
131 novos imóveis anunciados no mês. 30 entraram já com Score ≥ 70. No total, 29 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Parque Novo Mundo valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Novo Mundo fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Novo Mundo
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Al Sbtte Francisco Hierro, 360, Ap 173 E Vaga | Apto | R$ 340.000 | 28/07/2026 |
| Av Jose Maria Fernandes, 480, Ap 36 E Vg T02, Residencial Ravenna | Apto | R$ 320.000 | 24/07/2026 |
| R Sold Sebastiao Garcia, 81, Ap 115, Cd Atua Vl Maria | Apto | R$ 310.000 | 23/07/2026 |
| R Tsarg Joao Soares De Faria, 502, Ap 124 · Bl: B, Cond Jardim Novo Mundo | Apto | R$ 500.000 | 10/07/2026 |
| Av Serafim Goncalves Pereira, 622, Ap 23 E Vg, Bloco 2 | Apto | R$ 220.000 | 10/07/2026 |
| Av Jose Maria Fernandes, 480, Ap 161 E Vg T01, Residencial Ravenna | Apto | R$ 450.000 | 09/07/2026 |
| Av Serafim Goncalves Pereira, 622, Ap 72 E Vg, Bloco 2 | Apto | R$ 380.000 | 08/07/2026 |
| R Sold Teodoro Francisco Ribeiro, 60, Ap 56 E Vg, Ed Lake | Apto | R$ 390.000 | 07/07/2026 |
| R Cabo Antonio Pinto, 231, Ap 141 E Vg T 3, Torre 3 | Apto | R$ 275.000 | 03/07/2026 |
| Av Serafim Goncalves Pereira, 622, Ap 145 E Vg, Bl 1 | Apto | R$ 270.000 | 01/07/2026 |
Melhores oportunidades no Parque Novo Mundo
Há 29 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Parque Novo Mundo. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Parque Novo Mundo no mapa
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Quanto custa alugar no Parque Novo Mundo?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Parque Novo Mundo, o aluguel gira em torno de R$ 35/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.090 | R$ 21.8/m² |
| 2 quarto(s) | R$ 1.531 | R$ 36.6/m² |
| 3 quarto(s) | R$ 2.856 | R$ 31.7/m² |
Dúvidas sobre o Parque Novo Mundo
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Novo Mundo está em torno de R$ 5.850/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 335.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Parque Novo Mundo custa em média R$ 342.500, com cerca de 52 m² (R$ 6.968/m²). Estimativa pela mediana de 34 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Parque Novo Mundo custa em média R$ 450.000, com cerca de 72 m² (R$ 6.377/m²). Estimativa pela mediana de 17 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 4 ou mais quartos no Parque Novo Mundo custa em média R$ 854.000, com cerca de 120 m² (R$ 6.429/m²). Estimativa pela mediana de 4 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque Novo Mundo recuou cerca de 2.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Parque Novo Mundo (Zona Leste) tem yield estimado de 7.1% ao ano. Há 29 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Com aluguel médio em torno de R$ 35/m² e yield de ~7.1% a.a., o Parque Novo Mundo atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Novo Mundo.
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