Quanto custa morar no Parque Maria Helena?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Maria Helena neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
25 novos imóveis anunciados no mês.
Parque Maria Helena valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Maria Helena fica abaixo de 0 e acima de 6 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Maria Helena
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 30/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Analia Dolacio Albino, 300, Ap 101 E 1VG, Ed Amazonas | Apto | R$ 360.000 | 30/07/2026 |
| R Cabo Estacio Da Conceicao, 549, Apto 61, Pq Maria Helena | Apto | R$ 330.000 | 27/07/2026 |
| R Cabo Estacio Da Conceicao, 549, Ap 54 E Vg, Bloco 5 | Apto | R$ 360.000 | 27/07/2026 |
| R Dr Luis Da Fonseca Galvao, 231, Ap 21 A, Cd Edificios Parque | Apto | R$ 350.000 | 17/07/2026 |
| R Cabo Estacio Da Conceicao, 549, Ap 54 E Vg, Bloco 3 | Apto | R$ 330.000 | 16/07/2026 |
| R Cabo Estacio Da Conceicao, 406, E 420 Ap 2406, Torre 1 | Apto | R$ 330.000 | 14/07/2026 |
| R Jesus Cristo, 399, Casa 3, Res | Casa | R$ 350.000 | 13/07/2026 |
| R Cabo Estacio Da Conceicao, 99, Cs 88, Pq Maria Helena | Casa | R$ 480.000 | 29/06/2026 |
| R Paulino Vital De Morais, 601, Prq M Helena, Prq M Helena | Casa | R$ 730.000 | 26/06/2026 |
| R Dr Luis Da Fonseca Galvao, 231, Ap 53 A, Cd Edicicios Parque | Apto | R$ 355.000 | 19/06/2026 |
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Dúvidas sobre o Parque Maria Helena
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Maria Helena está em torno de R$ 8.082/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 340.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Parque Maria Helena custa em média R$ 428.000, com cerca de 46 m² (R$ 8.978/m²). Estimativa pela mediana de 16 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque Maria Helena recuou cerca de 2.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Maria Helena.
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