Quanto custa morar no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 17/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Manuel Afonso, 208, Jd Lidia, Jardim Lidia | Casa | R$ 420.000 | 17/07/2026 |
| R Manuel Afonso, 191, Jd Lidia | Casa | R$ 530.000 | 02/06/2026 |
| R Onam Gomes De Sena, 39, Lt 4B Qd E Cs 36, Jd Sandra | Casa | R$ 190.000 | 02/04/2026 |
| R Jose Nunes, 13, A | Casa | R$ 245.800 | 25/03/2026 |
| R Pedro Leite, 159, Jd Lidia | Casa | R$ 545.000 | 14/01/2026 |
| R Francisco De Almeida, 29, Pte Lt 23 Qd H | Casa | R$ 273.000 | 18/12/2025 |
| R Durval Guerra De Azevedo, 357, Jd Antonieta | Casa | R$ 350.000 | 16/12/2025 |
| R Gutemberg Jose Ferreira, 17, B Jd Sandra, Jardim Sandra | Casa | R$ 85.000 | 27/11/2025 |
| R Joao De Gois, 121, Pt Lt 11 Qd A, Jd Lidia | Casa | R$ 126.000 | 14/10/2025 |
| R Joao De Gois, 47, Jd Lydia | Casa | R$ 280.000 | 04/07/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz)
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Dúvidas sobre o Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz) está em torno de R$ 7.153/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 300.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz) subiu cerca de 3.4% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Cláudia (Zona Oeste, Jardim São Luiz).
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