Quanto custa morar no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
5 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Es De Itapecerica, 3250, Ap 121 Bl 7 | Apto | R$ 520.000 | 20/07/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Apto 52, Jd Vista Linda | Apto | R$ 395.000 | 22/06/2026 |
| R Celso Ferreira Da Silva, 127, Lt 10 L Qd F, Antiga Rua Sete S/N | Casa | R$ 520.000 | 12/05/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Apto 81, Jardim Germania | Apto | R$ 375.000 | 08/05/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Ap 121 Bl 7 | Apto | R$ 220.000 | 15/04/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Apto 44, Jardim Campo De Fora | Apto | R$ 350.000 | 14/04/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Apto 71 | Apto | R$ 400.000 | 10/04/2026 |
| R Paulo Bastos Cruz, 138, Lt 14 M Qd F, Vila Dantas | Casa | R$ 548.000 | 09/04/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Apto 03 Bl. 06 | Apto | R$ 370.000 | 31/03/2026 |
| Es De Itapecerica, 3250, Ap 74 Bl 1 | Apto | R$ 400.000 | 24/03/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo)
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Dúvidas sobre o Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo) está em torno de R$ 5.941/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 397.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo) recuou cerca de 0.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Iva (Zona Oeste, Campo Limpo).
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