Quanto custa morar no Jardim da Saúde (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim da Saúde (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
4 novos imóveis anunciados no mês.
Jardim da Saúde (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim da Saúde (Zona Oeste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim da Saúde (Zona Oeste) fica abaixo de 3 e acima de 3 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim da Saúde (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 25/05/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Alm Luis Penido Burnier, 47, Ap 02, Jardim Sandra | Apto | R$ 297.000 | 25/05/2026 |
| R Alm Luis Penido Burnier, 140, Sobr. 25 | Casa | R$ 318.113 | 12/05/2026 |
| R Alm Luis Penido Burnier, 140, Sobr.58, Jardin Bandeirante | Casa | R$ 530.000 | 06/05/2026 |
| R Antonio Gomes Eiras, 87, Lt 20 Qd E Prq R, Es Bandeirantes | Casa | R$ 190.000 | 27/03/2026 |
| R Alm Luis Penido Burnier, 140, Sobr. 74 | Casa | R$ 650.000 | 24/02/2026 |
| R Alm Luis Penido Burnier, 47, Apto 12 Bl 3 | Apto | R$ 350.000 | 09/01/2026 |
| R Alm Luis Penido Burnier, 140, Sobr.62 | Casa | R$ 700.000 | 03/12/2025 |
| R Alm Luis Penido Burnier, 47, Bl I Apto 11 | Apto | R$ 294.400 | 28/10/2025 |
| Av Ellis Maas, 453, E 459 | Casa | R$ 900.000 | 03/10/2025 |
| R Eugenio Stapf, 275, Lt4B Qdj Sandra | Casa | R$ 560.000 | 02/10/2025 |
Melhores oportunidades no Jardim da Saúde (Zona Oeste)
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Dúvidas sobre o Jardim da Saúde (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim da Saúde (Zona Oeste) está em torno de R$ 5.519/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 370.000 por imóvel.
Nos últimos anos, o m² no Jardim da Saúde (Zona Oeste) recuou cerca de 0.7% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim da Saúde (Zona Oeste).
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