Quanto custa morar no Parque Maria Domitila?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Parque Maria Domitila neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
113 novos imóveis anunciados no mês.
Parque Maria Domitila valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Parque Maria Domitila fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Parque Maria Domitila
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 21/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Willis Roberto Banks, 549, Ap 134 Bl B, Vaga 63 | Apto | R$ 350.000 | 21/07/2026 |
| R Adriao Ferreira, 50, A Prq Maria Domi, Tila | Casa | R$ 390.000 | 16/07/2026 |
| R Domingos De Magalhaes, 154, Prq Maria Domitila | Casa | R$ 600.000 | 07/07/2026 |
| R Willis Roberto Banks, 963, Prq Maria Domitila | Casa | R$ 450.000 | 02/07/2026 |
| R Dr Osorio Guimaraes, 287, Prq Maria Domitila | Casa | R$ 230.000 | 01/07/2026 |
| R Willis Roberto Banks, 525, Ap. 116 E Vg, Torre Ii | Apto | R$ 400.000 | 26/06/2026 |
| R Willis Roberto Banks, 401, Ap 21 E 1 Vg | Apto | R$ 450.000 | 16/06/2026 |
| R Francisco Basilio De Melo, 247, Tila | Casa | R$ 280.000 | 10/06/2026 |
| R Willis Roberto Banks, 401, Ap 64 Torre 1, Torre 1 | Apto | R$ 420.000 | 05/06/2026 |
| R Willis Roberto Banks, 525, Ap. 106 E Vg, Torre Ii | Apto | R$ 400.000 | 25/05/2026 |
Melhores oportunidades no Parque Maria Domitila
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Quanto custa alugar no Parque Maria Domitila?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Parque Maria Domitila, o aluguel gira em torno de R$ 43/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 2 quarto(s) | R$ 2.800 | R$ 43.1/m² |
Dúvidas sobre o Parque Maria Domitila
O preço pedido nos anúncios ativos no Parque Maria Domitila está em torno de R$ 5.445/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 390.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Parque Maria Domitila custa em média R$ 374.250, com cerca de 52 m² (R$ 7.008/m²). Estimativa pela mediana de 10 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Parque Maria Domitila custa em média R$ 460.000, com cerca de 64 m² (R$ 7.377/m²). Estimativa pela mediana de 5 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Parque Maria Domitila recuou cerca de 2.9% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
O Parque Maria Domitila (Zona Oeste) tem yield estimado de 9.5% ao ano.
Com aluguel médio em torno de R$ 43/m² e yield de ~9.5% a.a., o Parque Maria Domitila atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Parque Maria Domitila.
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