Quanto custa morar no Jonas Veiga?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em jun/2026.
O que mudou no Jonas Veiga neste mês
1 novo imóvel anunciado no mês (vs. 3 no anterior). 1 entrou já com Score ≥ 70. No total, 1 oportunidade ativa com Score alto no bairro.
Jonas Veiga valoriza? Evolução do m²
Preço de venda registrado por m² ao longo dos anos (corrigido pelo INCC).
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Preço do m² frente aos bairros vizinhos.
Vendas recentes registradas no Jonas Veiga
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Área ⇅ | R$/m² ⇅ | Ano ⇅ |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magnesio 168 · Apt 402 Bloco 11 | Apto | 47 m² | R$ 3.784 | 2014 |
| Rua Magnesio 168 · Apt 302 Bloco 13 | Apto | 47 m² | R$ 3.720 | 2014 |
| Rua Magnesio 168 · Apt 104 Bloco 9 | Apto | 47 m² | R$ 3.933 | 2014 |
| Rua Magnesio 168 · Apt 503 Bloco 9 | Apto | 47 m² | R$ 3.827 | 2014 |
| Rua Magnesio 168 · Apt 404 Bloco 6 | Apto | 47 m² | R$ 2.794 | 2014 |
| Rua Magnesio 168 · Apt 401 Bloco 10 | Apto | 47 m² | R$ 3.508 | 2014 |
Melhores oportunidades no Jonas Veiga
Há 1 imóvel com Score LLB™ ≥ 70 no Jonas Veiga. Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jonas Veiga no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jonas Veiga
O preço médio do m² no Jonas Veiga é R$ 4.126, com mediana de vendas registradas de R$ 4.460/m² (jun/2026).
O Jonas Veiga (Leste) tem yield estimado de 5.9% ao ano e tempo médio de venda de ~75 dias. Há 1 oportunidade com Score alto mapeadas pela COI.
Com aluguel médio em torno de R$ 20/m² e yield de ~5.9% a.a., o Jonas Veiga atende investidores que buscam renda e valorização.
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