Quanto custa morar no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
12 novos imóveis anunciados no mês. 4 entraram já com Score ≥ 70. No total, 4 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 28/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Bazilio Da Silva, 209, Ap 33 E 1VG, Bl B | Apto | R$ 290.000 | 28/07/2026 |
| Via Raposo Tavares, 15713, Ap 91 E 2 Vg, Bl 6 | Apto | R$ 870.000 | 27/07/2026 |
| Via Raposo Tavares, 15713, Ap 76 E 2 Vg, Bl 6 | Apto | R$ 550.000 | 27/07/2026 |
| Via Raposo Tavares, 15713, Ap 156 E 3VG, Bloco 2 | Apto | R$ 880.000 | 08/07/2026 |
| R Bazilio Da Silva, 209, Ap 141 E 1VG, Bl B | Apto | R$ 323.000 | 03/07/2026 |
| Via Raposo Tavares, 15713, Ap 155 E 3VG, Bloco 4 | Apto | R$ 870.000 | 10/06/2026 |
| R Bazilio Da Silva, 209, Ap 23 E 1VG, Bl E | Apto | R$ 203.657 | 08/06/2026 |
| R Bazilio Da Silva, 209, Ap 44 E 1VG, Jd Monte Alegre | Apto | R$ 350.000 | 05/06/2026 |
| R Bazilio Da Silva, 209, Ap 44 E 1VG, Bl C | Apto | R$ 272.000 | 25/05/2026 |
| Via Raposo Tavares, 15713, Ap 155 E 3 Vg, Bl 6 | Apto | R$ 1.630.000 | 21/05/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste)
Há 4 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Vista Alegre (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) está em torno de R$ 6.150/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 522.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) custa em média R$ 330.000, com cerca de 50 m² (R$ 6.750/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Vista Alegre (Zona Oeste) recuou cerca de 2.0% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 4 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Vista Alegre (Zona Oeste).
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