Quanto custa morar no Jardim Egle (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Egle (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
74 novos imóveis anunciados no mês. 15 entraram já com Score ≥ 70. No total, 15 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Egle (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Egle (Zona Oeste) fica abaixo de 1 e acima de 5 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Egle (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 27/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Carolina Nabuco, 30, Cs 15, Cd Villa Di Firenze | Casa | R$ 515.000 | 27/07/2026 |
| R Mariana Belizaria Da Conceicao, 418, Jd. Ester | Casa | R$ 380.000 | 17/07/2026 |
| R Pantaleao Bras, 22, Ap 102, Jd Esther Yolanda | Apto | R$ 320.000 | 16/07/2026 |
| R Inacio Manuel Alvares, 360, Ap 22 E Vg 09, Cob-Terreo | Apto | R$ 335.000 | 14/07/2026 |
| Av Diogo De Azevedo, 22, Ap 153, Bloco A | Apto | R$ 243.000 | 13/07/2026 |
| R Henrique Chaves, 305, Ap 24, Jd Esther Yolanda | Apto | R$ 390.000 | 10/07/2026 |
| R Henrique Chaves, 291, Ap 81 Bl A, Jd Esther Yolanda | Apto | R$ 378.000 | 08/07/2026 |
| R Henrique Chaves, 291, Ap 4 Bl C, Jd Esther Yolanda | Apto | R$ 320.000 | 07/07/2026 |
| Av Diogo De Azevedo, 22, Ap 74, Bloco B | Apto | R$ 325.000 | 03/07/2026 |
| R Inacio Manuel Alvares, 504, Vila Antonio | Casa | R$ 500.000 | 30/06/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Egle (Zona Oeste)
Há 15 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Egle (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Egle (Zona Oeste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Egle (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Egle (Zona Oeste) está em torno de R$ 6.303/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 375.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Egle (Zona Oeste) custa em média R$ 380.000, com cerca de 60 m² (R$ 6.877/m²). Estimativa pela mediana de 14 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Um apartamento de 3 quartos no Jardim Egle (Zona Oeste) custa em média R$ 507.500, com cerca de 72 m² (R$ 7.201/m²). Estimativa pela mediana de 12 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Egle (Zona Oeste) recuou cerca de 3.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 15 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Egle (Zona Oeste).
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