Quanto custa morar no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
11 novos imóveis anunciados no mês. 2 entraram já com Score ≥ 70. No total, 2 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Faixas de R$/m² dos imóveis à venda.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) fica abaixo de 5 e acima de 1 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 29/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Joao Moreira Salles, 991, Ap 03, Bl 2 | Apto | R$ 139.015 | 29/07/2026 |
| R Ester Samara, 111, Ap.111, Jardim Claudia | Apto | R$ 170.500 | 15/07/2026 |
| R Orestes Colombari, 174, Lt 2 B Qd H | Casa | R$ 400.000 | 17/06/2026 |
| R Ester Samara, 111, Ap 82 | Apto | R$ 220.000 | 15/05/2026 |
| R Joao Moreira Salles, 991, Ap 13 Bl 1, Bl 1 | Apto | R$ 151.005 | 13/05/2026 |
| R Ester Samara, 111, Ap 71, Jardim Claudia | Apto | R$ 265.000 | 30/04/2026 |
| R Ester Samara, 111, Ap 11 | Apto | R$ 247.500 | 28/04/2026 |
| R Ester Samara, 111, Ap 131, Jd Claudia | Apto | R$ 176.020 | 05/03/2026 |
| R Ester Samara, 111, Ap 131 | Apto | R$ 200.000 | 13/02/2026 |
| R Pde Juvencio Pisoni, 98, Butanta | Casa | R$ 350.000 | 02/02/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo)
Há 2 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) está em torno de R$ 4.972/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 249.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) custa em média R$ 325.000, com cerca de 58 m² (R$ 4.889/m²). Estimativa pela mediana de 3 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo) recuou cerca de 4.8% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 2 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Cláudia (Zona Oeste, Campo Limpo).
📖 ABC do Comprador
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