Quanto custa morar no Jardim São Luiz?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim São Luiz neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
2 novos imóveis anunciados no mês.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim São Luiz para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim São Luiz fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim São Luiz
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| Sem vendas registradas recentes. | |||
Melhores oportunidades no Jardim São Luiz
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Nenhum imóvel com Score ≥ 70 ativo no momento.
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Quanto custa alugar no Jardim São Luiz?
Aluguel médio por tipologia (imóveis disponíveis para locação). No Jardim São Luiz, o aluguel gira em torno de R$ 52/m².
| Tipologia | Aluguel médio | Por m² |
|---|---|---|
| 1 quarto(s) | R$ 1.617 | R$ 51.3/m² |
Dúvidas sobre o Jardim São Luiz
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim São Luiz está em torno de R$ 7.747/m² (set/2026).
Um apartamento de 2 quartos no Jardim São Luiz custa em média R$ 304.500, com cerca de 42 m² (R$ 7.747/m²). Estimativa pela mediana de 2 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
O Jardim São Luiz (Zona Sul) tem yield estimado de 8.0% ao ano e tempo médio de venda de ~91 dias.
Com aluguel médio em torno de R$ 52/m² e yield de ~8.0% a.a., o Jardim São Luiz atende investidores que buscam renda e valorização.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim São Luiz.
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