Quanto custa morar no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste)?
Indicadores-chave de venda e aluguel, atualizados em set/2026.
O que mudou no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) neste mês
Um retrato vivo do movimento do bairro — novos anúncios, oportunidades e espaço de negociação. Atualizado todo mês junto com a base de vendas registradas em cartório.
7 novos imóveis anunciados no mês. 3 entraram já com Score ≥ 70. No total, 3 oportunidades ativas com Score alto no bairro.
Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) valoriza? Evolução do valor de venda
Valor mediano das vendas registradas em cartório por ano. Em São Paulo, a área que consta no registro inclui áreas comuns e vagas, então o R$/m² sai distorcido — aqui o gráfico mostra o valor total do imóvel.
Distribuição de preços
Ainda não há imóveis suficientes à venda no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) para montar as faixas de preço.
Comparação na região
Pelo m², o preço do Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) fica abaixo de 2 e acima de 4 bairros vizinhos da região.
Vendas recentes registradas no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste)
Vendas efetivamente registradas — a base honesta para entender quanto se paga no bairro. Última venda registrada em 20/07/2026.
| Endereço | Tipo | Valor ⇅ | Data da venda ⇅ |
|---|---|---|---|
| R Marco Giannini, 237, Ap 17, Bloco 4 | Apto | R$ 190.000 | 20/07/2026 |
| R Mario Regallo Pereira, 128, Ap 77 Torre 02, Subcond 1 Torre 2 | Apto | R$ 250.000 | 10/07/2026 |
| R Marco Giannini, 237, Ap 42, Bloco 2 | Apto | R$ 120.883 | 26/06/2026 |
| R Marco Giannini, 237, Ap 83 bl 02, Bloco 2 | Apto | R$ 139.015 | 11/06/2026 |
| R Mario Regallo Pereira, 128, Ap 48, Subcond 1 Torre 3 | Apto | R$ 129.350 | 08/06/2026 |
| R Mario Regallo Pereira, 128, Ap 52, Subcond 2 Torre 5 | Apto | R$ 119.674 | 22/05/2026 |
| R Marco Giannini, 237, Ap 17, Bloco 4 | Apto | R$ 129.344 | 19/05/2026 |
| R Marco Giannini, 237, Ap 84, Bloco 2 | Apto | R$ 144.700 | 18/05/2026 |
| R Marco Giannini, 237, Ap 25, Bloco 5 | Apto | R$ 123.905 | 05/05/2026 |
| R Mario Regallo Pereira, 128, Ap 78, Subcond 1 Torre 2 | Apto | R$ 115.443 | 29/04/2026 |
Melhores oportunidades no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste)
Há 3 imóveis com Score LLB™ ≥ 70 no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste). Foto, endereço e preço são revelados no Mapa de Oportunidades.
Veja as oportunidades do Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) no mapa
Mapa personalizado e gratuito com o Score LLB™, preço e o quanto cada imóvel está abaixo do mercado.
Dúvidas sobre o Jardim Sandra Maria (Zona Oeste)
O preço pedido nos anúncios ativos no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) está em torno de R$ 5.595/m² (set/2026). O valor mediano das vendas registradas em cartório nos últimos 24 meses é de R$ 147.000 por imóvel.
Um apartamento de 2 quartos no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) custa em média R$ 235.500, com cerca de 42 m² (R$ 5.607/m²). Estimativa pela mediana de 6 imóveis anunciados no bairro (set/2026).
Nos últimos anos, o m² no Jardim Sandra Maria (Zona Oeste) recuou cerca de 16.6% ao ano (vendas registradas corrigidas pelo INCC).
Há 3 oportunidades com Score alto mapeadas pelo Clube dos Imóveis.
Entenda os termos
Os conceitos por trás dos números do Jardim Sandra Maria (Zona Oeste).
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